10.09.2026
LOGICBASE защитит подземную часть «Авроры»
В Краснодаре продолжается масштабная реконструкция кинотеатра «Аврора» — одного из главных архитектурных символов города. Знакомый горожанам облик сохранят, однако значительная часть нового комплекса будет скрыта от глаз: строительство развернулось не только вокруг здания, но и на три этажа под ним.
Построившаяся в 1967 году «Аврора» стала первым широкоформатным кинотеатром Краснодара. Необычный стеклянный фасад и устремленный вперед козырек создавали впечатление, будто здание парит над улицей Красной. Новаторская для своего времени архитектура сделала кинотеатр одной из визитных карточек города, а в 1981 году он получил статус объекта культурного наследия регионального значения.
Реконструкция стала серьезной инженерной задачей. Работы, начавшиеся в 2015 году, ранее пришлось приостановить из-за проблем с несущими конструкциями. Стало ясно, что объекту требуется не обычное обновление, а комплексное усиление и фактически новое инженерное основание, которое позволит сохранить историческое здание и одновременно значительно расширить его возможности.
В 2019 году администрация Краснодара заключила концессионное соглашение с ООО «Инвестстрой». Инвестором и инициатором масштабного проекта выступил Сергей Галицкий. Концепция реконструкции предполагает, что исторический кинотеатр станет центральной частью современного культурно-досугового комплекса, большая часть которого разместится под землей.
Три подземных этажа потребовали особенно надежной защиты от грунтовых вод. Решение площадью 16 000 м² прорабатывалось совместно со специалистами ТЕХНОНИКОЛЬ и проектировщиками заказчика: это позволило заранее учесть особенности объекта и требования к защите его подземной части.
Для защиты подземной части «Авроры» выбрали ремонтопригодную систему инженерной гидроизоляции ТН-ФУНДАМЕНТ СВГ Проф на основе полимерного материала LOGICBASE. Она предназначена для фундаментов, сооружаемых в укрепленных котлованах, и отвечает сложным условиям объекта с глубокой подземной частью. Система будет защищать все три этажа будущего комплекса от воздействия грунтовых вод.
К настоящему моменту на объекте завершены первоочередные и противоаварийные работы. Подрядчик усиливает существующие железобетонные и металлические конструкции, разрабатывает основной котлован, монтирует его свайное ограждение и металлоконструкции вокруг здания. Для строительства трех подземных этажей также запущена система водопонижения.
Сейчас работы и поставки материалов продолжаются, а специалисты ТЕХНОНИКОЛЬ сопровождают проект в ходе реализации. Участие компании в реконструкции одного из самых узнаваемых зданий Краснодара в очередной раз подтверждает ее компетенции в работе с масштабными и технически сложными объектами, где современные инженерные решения необходимо интегрировать с особой точностью.
После завершения реконструкции в кинотеатре появятся кинозал на 1,2 тыс. мест, фуд-корт и ресторан, а на трех подземных этажах разместятся парковка и коммерческие пространства. Завершить строительно-монтажные работы планируется до конца 2028 года.
Источник фото: ТЕХНОНИКОЛЬ
Построившаяся в 1967 году «Аврора» стала первым широкоформатным кинотеатром Краснодара. Необычный стеклянный фасад и устремленный вперед козырек создавали впечатление, будто здание парит над улицей Красной. Новаторская для своего времени архитектура сделала кинотеатр одной из визитных карточек города, а в 1981 году он получил статус объекта культурного наследия регионального значения. Реконструкция стала серьезной инженерной задачей. Работы, начавшиеся в 2015 году, ранее пришлось приостановить из-за проблем с несущими конструкциями. Стало ясно, что объекту требуется не обычное обновление, а комплексное усиление и фактически новое инженерное основание, которое позволит сохранить историческое здание и одновременно значительно расширить его возможности.
В 2019 году администрация Краснодара заключила концессионное соглашение с ООО «Инвестстрой». Инвестором и инициатором масштабного проекта выступил Сергей Галицкий. Концепция реконструкции предполагает, что исторический кинотеатр станет центральной частью современного культурно-досугового комплекса, большая часть которого разместится под землей.
Три подземных этажа потребовали особенно надежной защиты от грунтовых вод. Решение площадью 16 000 м² прорабатывалось совместно со специалистами ТЕХНОНИКОЛЬ и проектировщиками заказчика: это позволило заранее учесть особенности объекта и требования к защите его подземной части.
Для защиты подземной части «Авроры» выбрали ремонтопригодную систему инженерной гидроизоляции ТН-ФУНДАМЕНТ СВГ Проф на основе полимерного материала LOGICBASE. Она предназначена для фундаментов, сооружаемых в укрепленных котлованах, и отвечает сложным условиям объекта с глубокой подземной частью. Система будет защищать все три этажа будущего комплекса от воздействия грунтовых вод.
К настоящему моменту на объекте завершены первоочередные и противоаварийные работы. Подрядчик усиливает существующие железобетонные и металлические конструкции, разрабатывает основной котлован, монтирует его свайное ограждение и металлоконструкции вокруг здания. Для строительства трех подземных этажей также запущена система водопонижения.
Сейчас работы и поставки материалов продолжаются, а специалисты ТЕХНОНИКОЛЬ сопровождают проект в ходе реализации. Участие компании в реконструкции одного из самых узнаваемых зданий Краснодара в очередной раз подтверждает ее компетенции в работе с масштабными и технически сложными объектами, где современные инженерные решения необходимо интегрировать с особой точностью.
После завершения реконструкции в кинотеатре появятся кинозал на 1,2 тыс. мест, фуд-корт и ресторан, а на трех подземных этажах разместятся парковка и коммерческие пространства. Завершить строительно-монтажные работы планируется до конца 2028 года.
Источник фото: ТЕХНОНИКОЛЬ